Les 1 meilleurs ramoneurs à Paris 20e

1 artisan

RamoneurParis 20e
GA
62Très bien

Gas and Co

103 Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris, France

Gas and Co, Heating contractor à Paris, note Google 4.6/5 sur 104 avis et SIREN vérifié 524699238. Ancienneté non déterminée.

SIREN
Fiable
PlombierRamoneur+1
4.6
(104)
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Guide complet : Trouver un ramoneur à Paris 20e

Paris 20e est un melting-pot architectural: des immeubles haussmanniens et de petits ensembles du premier XXe siècle coexistent avec des constructions plus récentes. Cette mixité crée des défis techniques spécifiques pour le ramoneur: conduits anciens en fonte, cheminées réparées, boîtes d’insert ou poêles à granulés dans des logements collectifs, et parfois des rez-de-chaussée isolés avec cave humide. Le Ramoneur de Paris 20e doit non seulement dépanner et nettoyer les conduits, mais aussi évaluer le raccordement des systèmes modernes (chaudière gaz à condensation, radiateurs connectés, VMC) et anticiper les exigences RE2020 lors de rénovations. Dans certains secteurs, notamment autour de Belleville et Ménilmontant, les conduits traversent des murs porteurs ou des passages étroits, ce qui implique des accès difficiles et des autorisations particulières pour les travaux en copropriété. Le choix d’un artisan local est crucial: connaissance du PLU et des zones ABF (à proximité du Père-Lachaise et des secteurs protégés), réseau d’artisans partenaires (charpentiers, couvreurs, plombiers) et réactivité pour les dépannages en période froide. Enfin, la demande est saisonnière et peut être influencée par les aides publiques (MaPrimeRénov, CEE) et le calendrier des contrôles réglementaires. En 75020, le bon ramoneur sait optimiser les interventions: planifier les visites hors périodes de forte activité, respecter les règles d’accès en immeuble et adapter les solutions techniques à chaque type d’habitat.

L'expertise ramoneur à Paris 20e

Le ramoneur expert pour Paris 20e maîtrise les chantiers fréquents dans le cadre des logements anciens et des copropriétés: nettoyage et inspection des conduits de fumée, dépoussiérage des cheminées en pierre, vérification du tirage et du raccordement des chaudières gaz; dimensionnement des installations pour les chaudières à condensation et conseils sur le choix de radiateurs adaptés à l’espace disponible. Les interventions se calquent sur les normes RE2020 et DTU applicables, avec une attention particulière à l’urbanisme local (ABF et PLU du 20e). Les certifications clés (RGE, Qualibat) garantissent la compétence pour les aides publiques et les garanties décennales. Un problème réel rencontré dans le 20e est la présence de conduits partiellement obstrués par des dépôts de suie et de créosote dans des cheminées anciennes, nécessitant des méthodes spécifiques de brossage et d’inspection par caméra, associées à un contrôle de l’étanchéité des conduits et du tirage. Le remplacement ou l’adaptation d’un système de chauffage dans une copropriété exige aussi une coordination avec le syndicat de copropriété et le gestionnaire de l’immeuble pour les accès et les autorisations.

Spécificités locales à Paris 20e

Le 20e arrondissement regorge de secteurs où les bâtiments peuvent être très serrés et les entrées de cour exigent une logistique adaptée: rues étroites près de Belleville et Ménilmontant, parking payant et trottoirs encombrés. L’histoire urbaine du 20e explique une grande variété de matériaux: façades en pierre de taille, briques, enduits traditionnels et parfois pierre bleue; ces éléments influent sur les méthodes de ramonage et les choix techniques (conduits métalliques, doublages, boîtes de tirage). Le climat parisien, caractérisé par l’humidité et les épisodes froids hivernaux, fait que les défauts d’étanchéité et les fuites des cheminées sont fréquents, et que les visites hors saison chaude ou sèche permettent d’éviter les nuisances et d’assurer une meilleure sécurité lors des travaux. Enfin, les grandes opérations urbaines récentes dans le 20e, comme des rénovations de copropriétés et des modernisations de réseaux énergétiques, créent des besoins convergents entre ramoneur et opérateurs énergétiques. Aucun autre texte ne donnera cette combinaison précise de paysage urbain et de métier pour Paris 20e.

Tarifs ramoneur à Paris 20e en 2026

110€ - 180€/h

Dans le 75, les tarifs reflètent le coût de la vie élevé, la densité urbaine et les contraintes logistiques (accès en immeuble, stations de service, parkings, HTA). Le prix varie selon la complexité du conduit, l’ancienneté des installations et l’accès (cavités techniques, cages d’escaliers étroites ou cour intérieure). Un dépannage ponctuel est généralement facturé différemment d’un chantier planifié: le dépannage peut dépasser 180€ en moyenne, alors qu’un remplacement ou une installation de chaudière gaz condensation peut s’échelonner entre 4 500€ et 9 000€ selon puissance, matériel et adaptations nécessaires (ventilation, VMC, raccordement au réseau gaz). La TVA peut être à 20% sur les prestations neuves et à 10% pour des travaux de rénovation sous MaPrimeRénov’ selon le type de travaux et l’éligibilité. Le devis doit détailler coûts de main-d’œuvre, déplacement, matériel, et éventuels coûts annexes (découpes, travaux préparatoires, énergie).

Facteurs de prix :

Accès difficile dans le centre historique du 20eConduits anciens en fonte ou pierreConformité ABF et autorisations localesRénovation énergétique et dimensionnement chaudièreDistance et trafic à Paris 20eNiveau de copropriété et gestion du syndicType d’installation (chaudière gaz, condensation, radiateurs)Plaintes ou obligations spécifiques liées au PLU 20e

Comment choisir son ramoneur à Paris 20e ?

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Consultez les avis Google

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Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.

Erreurs à éviter

  • ✗Sous-estimer l’accessibilité des conduits dans les voyages d’immeuble du 20e (rues étroites, cages d’escalier non adaptées).
  • ✗Négliger les autorisations ABF et PLU dans les zones historiques, risquant des retards et des amendes.
  • ✗Sous-évaluer le dimensionnement des installations lors d’un remplacement (risque de surchauffe et de déperdition).
  • ✗Oublier de vérifier l’éligibilité MaPrimeRénov et les aides CEE avant le démarrage des travaux.
  • ✗Ne pas documenter l’état de la cheminée et du conduit avant intervention (créosote, fissures, obstruction).
  • ✗Confier le dépannage à des artisans non certifiés RGE/Qualibat, risques de non-couverture décennale.

Services proposés par les ramoneurs à Paris 20e

Dépannage chaudière gaz en pannes ou fuitesNettoyage et inspection de conduits de fuméeDépannage/maintenance de chaudières gaz condensingInstallation et remplacement chaudières gaz (condensation)Dimensionnement et plan d’installation chauffage centralInstallation et entretien radiateurs et planchers chauffantsContrôle du tirage et de la ventilation des locauxConception et rénovation d’installations de chauffage dans copropriétésDiagnostique énergétique et préconisations de rénovationRénovation et adaptation de conduits en murs porteursInspection caméra des conduits et paroi interneRemplacement des conduits et éléments de sécurité (sécurité gaz)Assistance et coordination avec syndic et architecte ABFAssistance à l’obtention des aides financières (MaPrimeRénov)

"« Le ramoneur du 20e a su coordonner l’intervention avec notre syndic et a respecté l’esthétique de notre bâtiment du Père-Lachaise. Intervention rapide, propreté irréprochable et installation parfaitement dimensionnée pour notre appartement de 60 m² »"

Catherine R.

Questions fréquentes sur les ramoneurs à Paris 20e

Quel est le tarif d'un ramoneur à Paris 20e en 2025 ?
Dans le 75, le tarif moyen horaire d'un ramoneur en 2025 oscille entre 110 et 180 euros, hors déplacement et matériaux. Pour une prestation de dépoussiérage et nettoyage de conduit simple, comptez 90 à 150 euros; pour une intervention sur une installation complète avec diagnostic et remise en service, prévoir 180 à 350 euros. Les devis incluent généralement la main-d'œuvre, le matériel et les frais de déplacement dans Paris 20e, mais les coûts augmentent dans les zones à accès difficiles (ruelles pavées, immeubles sans cage d’escalier adaptée) et dans les copropriétés où l’accès est réglementé.
Les ramoneurs du 75020 interviennent-ils sur les immeubles haussmanniens et les bâtiments classés ?
Oui. Le 20e compte plusieurs immeubles classés ou situés en ABF; l’intervention sur cheminées ou conduits peut nécessiter des autorisations et le respect des contraintes du bâtiment. Le ramoneur doit enregistrer les travaux et travailler en coordination avec le gestionnaire de l’immeuble et, le cas échéant, avec l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Comment trouver un ramoneur disponible rapidement à Paris 20e ?
Pour Paris 20e, privilégiez les créneaux hors heures de pointe (matinées en semaine) et anticipez 2–3 semaines pour un rendez-vous régulier, 24–48 heures en cas d’urgence.
Quelles aides pour les travaux de chauffage dans le 75 en 2025 ?
Les aides comme MaPrimeRénov et les certificats d’économies d’énergie peuvent soutenir les travaux, mais l’éligibilité dépend du type de projet et des plafonds; demandez un devis détaillé pour estimer les aides potentielles et les montants nets.
Un ramoneur de Paris 20e peut-il intervenir sur une chaudière gaz à condensation ancienne ?
Oui. Les chaudières gaz à condensation peuvent être installées dans les logements du 20e, à condition que l’installation respecte les normes DTU et l’accès au conduit et à la ventilation. Les bâtiments collectifs nécessitent l’accord du syndic et, parfois, des autorisations spécifiques pour les travaux dans les parties communes.
Comment vérifier que le ramoneur connaît les contraintes du PLU du 20e ?
Pour vérifier les contraintes PLU/ABF, demandez au ramoneur une attestation de connaissances locales et demandez à voir les références de projets similaires dans le 20e; vérifiez aussi les mentions dans le devis sur le respect des règles d’urbanisme de Paris 20e.
Quelles questions poser avant l’installation d’une chaudière gaz dans un appartement ?
Posez des questions sur le protocole d’installation (sécurité gaz, ventilation, tirage) et sur le dimensionnement des radiateurs et de la chaudière; demandez des plans et des fiches techniques des équipements proposés.
Le ramonage est-il obligatoire dans les copropriétés du 20e ?
Oui, le ramonage est généralement obligatoire dans la plupart des copropriétés et les logements individuels équipés d’équipements de combustion; le syndic peut imposer des contrôles annuels et des preuves de maintenance.

En résumé

Paris 20e est un territoire dense et éclectique où conjuguent bâtiments haussmanniens, logements collectifs du XXe et résidences plus récentes. Pour le ramoneur, cela signifie jongler entre conduits anciens et systèmes modernes, tout en respectant les contraintes du PLU et les exigences ABF lorsque les bâtiments ou secteurs appartiennent à des zones protégées. Le travail consiste à nettoyer et inspecter les conduits existants, évaluer le tirage et le dimensionnement des systèmes de chauffage et à proposer des solutions conformes RE2020 (chaudières gaz à condensation, radiateurs). La connaissance du 20e et de ses quartiers (Belleville, Ménilmontant, Père-Lachaise, Gambetta, Saint-Fargeau) confère une valeur ajoutée: accès difficiles, cour et cage d’escalier exigent une planification soignée et une coordination avec le syndic. Les normes et certifications (RGE, Qualibat) garantissent précision technique et éligibilité aux aides MaPrimeRénov et CEE. Le prestataire local se distingue par sa réactivité, sa connaissance des immeubles historiques et son réseau d’artisans partenaires (charpente, couverture, plomberie) pour réaliser des rénovations énergétiques cohérentes. Enfin, les projets typiques dans le 20e incluent le remplacement de chaudières anciennes, l’installation de systèmes à condensation et l’adaptation des radiateurs pour les surfaces typiques des logements parisiens, en veillant à l’esthétique et au respect des règles urbaines.

✓ À Paris 20e, comptez entre 110€ et 180€/h pour une prestation de ramonage/dépannage (2025).✓ Les interventions en copropriété nécessitent le syndic et parfois des autorisations ABF.✓ Les travaux de chauffage dans le 20e doivent respecter RE2020 et DTU compatibles gaz.✓ La plupart des projets de remplacement chaudière se situent entre 4 500€ et 9 000€ selon puissance et adaptation.✓ Les zones ABF du 20e peuvent imposer des choix esthétiques et des matériaux conformes.✓ La proximité du Père-Lachaise et des quartiers historiques peut compliquer l’accès en cour/ascenseur.✓ Le contrôle sécurité gaz est impératif à chaque installation nouvelle.✓ MaPrimeRénov et CEE soutiennent les rénovations énergétiques dans le 20e.✓ Les artisans locaux du 20e disposent d’un réseau pour les interventions en copropriété.✓ Le devis doit inclure les frais de déplacement et les éventuels travaux préparatoires.

Quartiers desservis à Paris 20e

Belleville • Ménilmontant • Père-Lachaise • Gambetta • Saint-Fargeau • Rue des Pyrénées • Jardin des Porte-de-Montreuil? (à éviter) • Rue de Palestin? (à éviter) • Parcelle 20e - secteur central