U.
Architecte à Paris 20e14 professionnels vérifiés
Paris 20e est un territoire qui conjugue patrimoine et vie urbaine dense. Nos architectes locaux savent lire les façades anciennes, les courants de ventilation et les espaces de vie traditionnels pour proposer des solutions compatibles avec le climat parisien et les contraintes du PLU.
14 vérifiés4.5/5 moyenneSIREN contrôléDevis en 2 min
Architectes à Paris 20e
Professionnels14
Note moyenne4.5/5
Tarif moyen110€ - 180€/h
SIREN vérifiés12
Les 14 meilleurs architectes à Paris 20e
14 artisans
ArchitecteParis 20e
SN
Sophie Nicolas Architecte
Hotel industriel, 3 Rue Albert Marquet, 75020 Paris, France
Architecte
IA
CD
70Très bien
Créateurs d'intérieur
9 Pass. Dagorno, 75020 Paris, France
Créateurs d'intérieur, Architecte d'intérieur à Paris, Note Google 4.8/5 sur 182 avis. SIREN 753777465 vérifié.
SIREN
Attention
Architecte d'intérieurArchitecte4.8
(182)MC
64Très bien
Mh Conception
340 Rue des Pyrénées, 75020 Paris, France
Mh Conception, Architect Paris, note Google 5/5 sur 10 avis. SIREN vérifié (884972720). Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(10)AA
63Très bien
Asphalt Architecture Et Urbanisme
23 Rue Henri Chevreau, 75020 Paris, France
Asphalt Architecture Et Urbanisme, architecte à Paris 75020, continue 9 ans d'activité. Note Google: 5/5 (0 avis). SIREN 820611903 vérifié.
SIREN
Fiable
Architecte🏆 9 ansAA
53Correct
ARCHIFACTORY architectes
32 Rue Sorbier, 75020 Paris, France
ARCHIFACTORY architectes, architecture firm 0 Paris (75020) depuis une presence documentée. Note Google 4.5/5 sur 8 avis. SIREN 804044105 vérifié. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
Architecte d'intérieurArchitecte4.5
(8)AM
51Correct
Atelier Martel - Architecte Paris
8 bis Rue d'Annam, 75020 Paris, France
Atelier Martel - Architecte Paris à Paris. Note Google 5/5 sur 3 avis; SIREN 509482154 v0eé; adresse vérifiée; site pro.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(3)T
51Correct
Tradicad
38 Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris, France
Tradicad, structural engineer à Paris 20e, SIREN vérifié 539525220. Note Google 4.5/5 sur 2 avis. Site web: tradicad.com.
SIREN
Fiable
MenuisierCharpentier+14.5
(2)AA
51Correct
AEC Architectes
29 Rue du Surmelin, 75020 Paris, France
AEC Architectes, architecte à Paris 75020, ancienneté non renseignée. Note Google: 4.3/5 sur 19 avis. SIREN vérifié.
SIREN
Fiable
Architecte4.3
(19)M
49Correct
Majma
6 Imp. Satan, 75020 Paris, France
Majma, architecte à Paris 75020, 4/5 sur 2 avis Google. SIREN vérifié: 812859924.
SIREN
Fiable
Architecte4.0
(2)PA
45Correct
PARC Architectes
17 Rue Ramponeau, 75020 Paris, France
PARC Architectes, Architecte à Paris 20e, est actif. Note Google 4.5/5 sur 2 avis. SIREN 518508767 vérifié.
SIREN
Fiable
Architecte4.5
(2)B+
40Correct
Babin + Renaud architectes
11 Cité Aubry, 75020 Paris, France
Babin + Renaud architectes à Paris. Note Google: 5/5 sur 2 avis. SIREN 401831136 vérifié. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(2)AE
39Moyen
Alter Ego
92 Boulevard de Charonne, 75020 Paris, France
Alter Ego, architecte à Paris, 3/5 sur Google. SIREN 419669445 vérifié. Ancienneté non précisée. Adresse vérifiée et présence sur LinkedIn, Facebook et Instagram.
SIREN
Fiable
Architecte3.0
(12)Guide complet : Trouver un architecte à Paris 20e
Paris 20e est un microcosme architectural qui témoigne d’une évolution urbaine du 19e au début du 20e siècle, avec des façades en briques rouges, des balcons en ferronnerie et des cages d’escalier étroites. Cette singularité historique crée des défis concrets pour l’architecte: préserver le caractère du bâti tout en apportant des performances énergétiques modernes, s’adapter à des règlements d’urbanisme spécifiques et gérer des accès contraints en zone urbaine dense. Pour les architectes du 20e, l’enjeu n’est pas d’appliquer un schéma type mais d’ancrer chaque intervention dans les réalités du quartier: chaînes de transport, microclimat intérieur des appartements, et interactions avec le voisinage. Le 20e est surtout composé d’un habitat mixte: immeubles collectifs taille moyenne (animant les blocs avenue Gambetta et rue de Pelican), maisons de ville et quelques bâtiments anciens classés ou inscrits, près du Père-Lachaise et des rues Ménilmontant et des Pyrénées. Cette typologie impose des services précis: étude de faisabilité rapide, modélisation 3D pour tester des ouvertures, et une coordination renforcée avec les services d’urbanisme pour les PC (permis de construire) ou DP (déclaration préalable). Le choix d’un architecte local est crucial: il porte le savoir-faire nécessaire pour naviguer le PLU parcellaire du 20e, les exigences ABF autour du patrimoine, et le réseau d’artisans compétents à moindre coût et avec une réactivité renforcée.
L'expertise architecte à Paris 20e
Dans le 20e, les chantiers typiques d’un architecte vont de la rénovation énergétique des immeubles anciens à l’aménagement d’extensions en conformité avec le bâti existant. On privilégie des maçonneries traditionnelles et des systèmes d’isolation adaptés: isolation par l’extérieur avec enduits chaux-chanvre sur façades à briques, doublages minces pour les logements intérieurs, et ventilation mécanique contrôlée adaptée au volume des cages d’escalier. Le recours à des matériaux locaux compatibles avec le climat parisien (bois RT2012/RE2020, acier pour structures sur cage d’escalier, ardoise ou zinc pour toitures) est courant. Les normes RE2020, DTU et les contraintes ABF guident la conception: structure, accès de chantier, sécurité, et performance thermique. Les certifications clés (RGE, Qualibat) restent indispensables pour les aides publiques et les garanties. Exemple local: des maisons autour du Père-Lachaise nécessitent une coordination renforcée sur les façades classées, avec une démarche DCE soignée et une planification qui synchronise permis, consultation des entreprises et contrôle de la ventilation. Problématique locale fréquente: infiltration d’humidité dans les caves et fissures de façades dues au tassement du sol urbain; solutions sur mesure incluent l’étanchéité par l’extérieur et la mise en place de drains périphériques avec diagnostic structurel précoce.
Spécificités locales à Paris 20e
Le 20e arrondissement regroupe des secteurs emblématiques: Belleville et Ménilmontant au nord-est, le bas de rue autour du Père-Lachaise et les quartiers plus résidentiels près des escalades de rue des Pyrénées. L’histoire urbaine du 20e est marquée par l’ouverture de grands axes au début du XXe siècle et par l’intégration d’immeubles d’habitation de moyenne hauteur et de petits pavillons. Le climat parisien, humide et alternant entre gel et douceur, influe sur les façades: briques, enduits à la chaux et structures bois doivent être accompagnés d’un air conditionné et d’une ventilation adaptée pour prévenir l’humidité et la condensation dans les Sous-sols et caves. Les contraintes urbanistiques incluent le PLU de Paris 20e, les zones ABF autour du patrimoine du Père-Lachaise et des façades typiques du 20e, et les règles de réhabilitation énergétique. Les projets récents de rénovation énergétique dans le 20e intègrent des systèmes thermiques performants et des solutions de rénovation discrètes afin de préserver l’esthétique de rue tout en gagnant en confort et en réduction des consommations.
Tarifs architecte à Paris 20e en 2026
110€ - 180€/h
Les tarifs horaires reflètent le niveau de qualification, l’accès et la rareté des architectes capables d’opérer dans le 20e. Paris 20e impose des contraintes logistiques et urbanistiques (accès, stationnement, sécurité, coordination avec ABF et PLU). Les honoraires se calculent souvent en pourcentage du montant HT des travaux pour une mission complète (esquisses, permis, DCE, suivi), ce qui peut faire varier le coût final selon la complexité du dossier et le niveau de supervision. La TVA applicable est généralement 20% (sauf cas spécifiques). La différence entre dépannage et chantier prévu tient à la nécessité d’études plus poussées et d’un suivi de chantier intensif pour les projets importants.
Facteurs de prix :
Accès difficile dans le centre du 20e (cité/jardin)Contraintes ABF et bâtiments classésPLU local et densité de constructionDossier PC/DCE complexe et délai d’instructionCotation et choix des matériaux compatibles avec façades anciennesNiveau de coordination avec les métiers (maçonnerie, plomberie, électricité)Proximité des lieux historiques comme le Père-LachaiseGestion des permis et délais en été/hiver selon la période de travaux
Comment choisir son architecte à Paris 20e ?
1
Vérifiez le score de confiance
Un score >70/100 indique un professionnel fiable avec une bonne réputation.
2
Consultez les avis Google
Lisez les retours clients pour évaluer la qualité du travail et la réactivité.
3
Contrôlez le SIREN
Un SIREN vérifié garantit que l'entreprise est bien immatriculée.
4
Demandez plusieurs devis
Comparez au moins 3 devis de architectes à Paris 20e.
5
Vérifiez les certifications
Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.
Erreurs à éviter
- ✗Sous-estimer l’impact des règles ABF sur le design et le budget.
- ✗ Négliger les accès et le stockage sur site dans le 20e (centre-ville).
- ✗Ignorer les contraintes PLU et les autorisations sur les façades historiques.
- ✗Délayer la phase DCE et les consultations des entreprises.
- ✗Sous-estimer les délais d’instruction des permis en période estivale.
- ✗Ne pas réaliser de modélisation énergétique et faire des choix peu performants.
- ✗Réserver le budget pour les imprévus sans les pré-anticiper dans le contrat.
- ✗Ne pas vérifier les assurances et garanties du cabinet d’architecte.
Services proposés par les architectes à Paris 20e
Conception préliminaire (Esquisses et AVP)Dossiers de permis de construire et Déclarations PréalablesModélisation 3D et maquettes numériquesPlans d’exécution et plans de travail (DCE)Suivi et coordination de chantierGestion de projet architecturalDossier technique et pièces écrites (notice architecture, descriptif)Diagnostic et état des lieux (amiante, termite, plomb)Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)Audit énergétique et étude thermique (RE2020)Étude de faisabilité et programmationCoordination sécurité et protection de la santé (SPS)Études structure et ingénierie spéciale (si nécessaire)Dossier de consultation des entreprises (DCE)Réhabilitation des façades et ravalement conformes ABF
"« Notre reversal de jardin et l’ouverture de cuisine dans un appartement du Père-Lachaise ont été gérés en 4 mois, du diagnostic au livrable final. L’architecte du 20e a su coordonner les artisans et obtenir les autorisations rapidement, tout en respectant l’esthétique du quartier. Le résultat est à la fois confortable et fidèle au caractère historique du quartier. »"
Questions fréquentes sur les architectes à Paris 20e
Quel est le tarif d'un architecte à Paris 20e en 2025 ?
Les honoraires d'un architecte pour une mission complète dans le 20e varient généralement entre 9 % et 12 % du montant HT des travaux, avec un plafond rarement dépassant 20 % dans les cas les plus complexes. En pratique, pour un budget de travaux compris entre 120 000 € et 300 000 €, cela représente environ 11 000 € à 36 000 € HT d'honoraires, hors éventuelles prestations complémentaires (maîtrise d'œuvre, diagnostic). Le tarif horaire moyen en 2025 se situe entre 110 € et 180 € HT/h selon l'expérience et le degré de responsabilité du maître d’œuvre.
Les architectes du 20e interviennent-ils sur des immeubles classés ABF ?
Oui, les architectes du 20e travaillent régulièrement sur des immeubles ou façades classés ABF. Ils préparent les dossiers spécifiques, coordonnent avec les Architectes des Bâtiments de France, et s’assurent que les interventions respectent les règles esthétiques et réglementaires propres au patrimoine, tout en cherchant à optimiser les performances énergétiques.
Comment obtenir un permis de construire dans le 75020 ?
Pour obtenir un permis de construire (PC) dans le 75020, il faut déposer un dossier complet via le portail national et s’assurer que les plans, notices et impacts sur l’infrastructure locale (rues, trottoirs, sécurité) sont clairement décrits. L’architecte peut prendre en charge le montage du dossier, les pièces graphiques, les études de stabilité et les pièces techniques (DPE, calculs structurels). Attendez-vous à un délai d’instruction typique de 6 à 12 semaines, selon la complexité et les exigences des services d’urbanisme.
Quelles aides financières sont les plus pertinentes dans le 75 ?
Les aides telles que MaPrimeRénov’ et les CEE restent les plus pertinentes en 2025 pour le 75. L’architecte peut vous accompagner dans le montage du dossier, l’éligibilité des travaux et les montants estimés. Pour optimiser l’aide, privilégiez les travaux de rénovation énergétique et les améliorations structurelles qui génèrent des gains thermiques mesurables et respectent le caractère du bâti.
Un architecte de Paris 20e peut-il intervenir sur un appartement en copropriété ?
Oui. Dans le 20e, les copropriétés et les immeubles collectifs nécessitent une coordination renforcée et une autorisation du syndicat des copropriétaires. L’architecte intervient sur les esquisses et les dossiers, puis supervise le DCE et le suivi de chantier tout en coordonnant les visites avec les copropriétaires et le conseil syndical.
Comment résoudre une humidité importante dans une cave du 20e ?
L’humidité des caves est un phénomène fréquent dans les immeubles anciens du 20e, souvent liée à des défauts d’étanchéité et à la ventilation insuffisante. Le recours à des drains, un assèchement des parois et une ventilation mécanique adaptées peut être nécessaire. Un diagnostic structurel précoce permet d’éviter des infiltrations répétées et de préserver les sols et murs, en privilégiant des matériaux hydrofuges compatibles avec les enduits traditionnels.
Quelle est la durée moyenne d'un projet de rénovation dans le 75020 ?
Le délai moyen d’un projet dépend du périmètre: pour une simple réhabilitation énergétique, comptez 6 à 14 semaines entre esquisses et DCE; pour une rénovation complète avec PC et suivi, 4 à 9 mois. En 2025, l’anticipation et la préparation des pièces (plan d’architecte, DCE, consultation des entreprises) restent les facteurs clés pour éviter les retards.
Comment choisir un architecte qui connaît les règles ABF et PLU du 20e ?
Pour bien choisir un architecte du 20e, privilégiez ceux qui démontrent une connaissance du PLU et du règlement ABF du secteur, présentent des références locales (réhabilitations autour du Père-Lachaise, Ménilmontant), et proposent une visite technique sur site avant toute proposition budgétaire. Demandez une étude préalable et des exemples de projets similaires dans les rues voisines (Rue des Pyrénées, Rue Haxo, Rue J. B. Clément).
En résumé
Paris 20e est un arrondissement riche en patrimoine et en densité urbaine, mêlant Belleville et Ménilmontant à des axes historiques comme Rue des Pyrénées et Rue Jourdain. L’architecte local doit conjuguer respect du patrimoine et performances énergétiques, tout en gérant les contraintes d’accès et les autorisations ABF autour des façades classées et des cages d’escalier. Cette page présente les réalités du métier dans le 20e: types de chantiers courants (rénovation énergétique, réaménagements intérieurs, façades et ravalements), normes (RE2020, DTU), et processus (PC/ DCE) propres à Paris 20e, avec des conseils concrets pour choisir le bon professionnel local, estimer les coûts et anticiper les délais. L’objectif est d’aider les habitants du 75020 à comprendre les spécificités du terrain, la logique des démarches et les meilleures pratiques pour que leur projet soit à la fois fidèle au caractère du quartier et performant énergétiquement.
✓ À Paris 20e, les honoraires d’un architecte en 2025 se situent entre 9% et 12% du coût HT des travaux.✓ Le délai moyen pour obtenir un RDV initial avec un architecte du 20e est de 2 à 3 semaines.✓ Dossiers PC et DCE typiques: 6 à 12 semaines d’instruction selon complexité et service d’urbanisme.✓ MaPrimeRénov’ et CEE stimulent les projets de rénovation énergétique dans le 75020.✓ Les architectes du 20e privilégient les solutions d’isolation par l’extérieur pour les façades en briques et pierre.✓ 80-90% des chantiers dans le 20e impliquent une coordination avec ABF pour les façades classées.✓ Les délais de livraison de projets peuvent varier selon les périodes et les fêtes locales (été/Noël).✓ Le 20e compte des secteurs ABF nécessitant des diagnostics et permissions spécifiques.✓ L’accès au terrain peut être difficile dans les zones les plus denses; la logistique et le stationnement adapté sont essentiels.✓ Les interventions sur façades historiques exigent des matériaux compatibles et des finitions traditionnelles lorsqu’il s’agit de ravalements.✓
Quartiers desservis à Paris 20e
Père-Lachaise • Ménilmontant • Belleville • Saint-Fargeau • Rue des Pyrénées • Jourdain • Gambetta • Pont-de-Fonces • Château-Landon