Au cœur de Paris 17e, les immeubles Haussmannien et les rez-de-chaussée d’époque cohabitent avec des programmes récents en ZAC Clichy-Batignolères. Nos architectes locaux proposent des solutions thermiques adaptées, un plan de rénovation respectant le patrimoine et un suivi de chantier rigoureux pour éviter les retards.
5 Rue Gustave Doré, 75017 Paris, France
Agence d'Architecture Marc Chouraqui & Associés, architecte à Paris, plus de 10 ans d'activité. Note Google 4.7/5 sur 6 avis. SIREN 539977496 vérifié.
23 Rue Henri Rochefort, 75017 Paris, France
WE LES ARCHITECTES Paris, architecte à Paris (75017). SIREN 890056559 vérifié. Google: 5/5 sur 0 avis. Site web fonctionnel et présence pro.
2 Rue Nollet, 75017 Paris
La Maison Des Travaux, Général du bâtiment à Paris, 80 avis Google, note 5/5. SIREN non vérifié.
98 Bd Malesherbes, 75017 Paris, France
Architecte Paris - ACF à Paris: 5/5 sur Google (12 avis). SIREN 398678037 vérifié. Ancienneté non déterminée. Cabinet pro actif, présent sur LinkedIn/Facebook/Instagram.
7 Rue Pouchet, 75017 Paris, France
LO ARCHITECTES, architecte à Paris 17e depuis des années, affiche une note Google 5/5 sur 18 avis et un SIREN vérifié 805048105. Analyse de confiance complète.
9 Pass. Geffroy-Didelot, 75017 Paris, France
Thierry Tourneur Architecte DPLG, architecte è Paris 75017, est noté 62/100 par artisansdeconfiance.fr; Google 4.6/5 sur 11 avis; SIREN 353416043 vérifié. RGE non actif.
151 Rue de Rome, 75017 Paris, France
Alejandra Pinto, architecte è Paris, 4.3/5 sur Google (11 avis) et SIREN 480904564 vérifié. Ancienneté non déterminée.
34/36 Rue Brunel, 75017 Paris, France
Atelier Moderne, généraliste du beatiment Paris, note Google 5/5 sur 7 avis. SIREN 833275704 vérifié. Ancienneté non renseignée.
149 Rue de Rome, 75017 Paris, France
Jean Baubion architecte(s) à Paris 17e: SIREN vérifié (434296794), score de 47/100, site HTTP, pas d'avis Google, absence d'email, redressement judiciaire en cours.
1 bis Vla Guizot, 75017 Paris, France
apax (A+A Architectes), Architecte à Paris 17e, 4/5 sur 4 avis Google; SIREN 325776599 vérifié. Ancienneté non déterminée.
3 Rue Margueritte, 75017 Paris, France
APPERE ARCHITECTES, architecte è Paris 17e, note Google 4.3/5 sur 6 avis; SIREN 818025504 vérifié; ancienneté non déterminé.
58 Av. de Wagram, 75017 Paris, France
Architecte d'Intérieur Paris｜ESPRIT PARISIENNE, Paris, note Google 4.9/5 sur 18 avis. SIREN non vérifié.
9 Rue Dautancourt, 75017 Paris, France
AREA Studio, architecte à Paris 17e, 5/5 sur Google avec 8 avis. SIREN non vérifié et ancienneté non confirmée.
39 Rue des Epinettes, 75017 Paris, France
Architecte Loic Baudime HMONP PARIS 17ème, architecte à Paris, 5/5 sur Google et 5 avis; SIREN non vérifié.
Paris 17e est un territoire riche, marqué par une architecture qui va du Haussmannien pur aux réhabilitations des années 70 sur fond de rez-de-chaussée commerciaux. L’aire s’étend des Batignolères et leur ambiance villageoise, jusqu’au secteur Plaine-Monceau où les immeubles en pierre de taille côtoient des logements plus modernes. Cette mixité est le terrain idéal pour l’intervention d’un architecte local: il faut comprendre les percements de rues, les jeux de hauteur, et les contraintes des copropriétés. Les défis techniques varient selon le quartier: façades pierre calcaire typiques des années 1890–1930, loggias et balcons en fer forgé, caves humides à cause de l’ancienne topographie, et surfaces à haut niveau de renouvellement thermique. Le 17e est aussi soumis au PLU de Paris et à des périmètres ABF autour de zones sensibles (quartier Batignolères et secteurs Montaigne proche) qui imposent des règles strictes sur les façades et les matériaux. Le choix d’un architecte local est crucial pour naviguer entre la conservation du caractère Haussmannien et l’optimisation des performances énergétiques, tout en coordonnant copropriétés et autorisations en préfecture. Enfin, la présence de ZAC récentes (Clichy-Batignolères) influence la densité urbaine et les réseaux (VRD, chauffage urbain), ce qui demande une approche intégrée et coordonnée avec les autres corps d’états.
L’expertise d’un architecte à Paris 17e couvre des chantiers fréquents et fins: rénovation énergétique RE2020 sur des façades historiques, extension et réaménagement d’appartements en hauteur, réhabilitation de cages d’escaliers et redistribution des volumes dans des immeubles de copropriété, et dépannages ponctuels dans les caves ou sous-sols. Les matériaux locaux jouent un rôle clé: pierre calcaire des façades, enduits hydrauliques, isolation par l’extérieur (ITE) compatible Haussmann et réhabilitation légère par l’intérieur lorsque l’épaisseur le permet. Les techniques privilégiées incluent l’isolation thermique par l’extérieur autour des percements existants sans dénaturer les façades, ventilation hygiénique des caves, et systèmes de chauffage performants (chaudières gaz à condensation, pompe à chaleur, distribution par radiateurs basse température). Les normes obligatoires restent RE2020 et DTU, avec contrôle ABF lorsque le patrimoine est en jeu; certification RGE/Qualibat garantit la qualité de la mise en œuvre et l’éligibilité aux aides (MaPrimeRénov’, CEE). Exemple : pour une rénovation de façade à Batignolères, l’architecte coordonne le plan de restauration, l’échantillonnage des enduits et le renforcement de l’isolation sans surdépasser l’enveloppe globale.
Les quartiers du 17e — Batignolères, Épinettes, Plaine-Monceau et Ternes — présentent chacun des attitudes urbaines et historiques distinctes. Le patrimoine y est surtout représenté par des immeubles Haussmanniens et des pierres blanches qui, sur les couchettes, cachent parfois des caves humides et des planchers bois. Le climat parisien, avec ses étés frais et ses hivers humides, pousse à privilégier une isolation adaptée sans risque de condensation. Les contraintes urbanistiques comprennent le PLU de Paris, les zones ABF et les règles de copie des façades des années 1890–1930. Les projets récents autour de Clichy-Batignolères bouleversent le réseau de voiries et les accès aux chantiers, imposant des délais de logistique et des stations de matériel coordonnées. Enfin, les interventions doivent tenir compte des copropriétés et des autorisations spécifiques, qui exigent une préparation minutieuse et des échanges réguliers avec le Syndic.
Les tarifs à Paris 17e reflètent le coût de la vie élevé et le niveau de spécialisation exigé pour des immeubles historiques. Les architectes doivent régulièrement se déplacer sur les copropriétés, coordonner les divers corps d’états et discuter avec les Services d’urbanisme du 17e. Le coût varie selon la complexité du dossier: façade historique à préserver, intégration de systèmes thermiques sans dénaturer la structure, ou modification de plans intérieurs fortement contraints par la copropriété. Le travail d’esquisse et les simulations thermiques demandent du temps et des compétences BIM, justifiant les écarts de prix. Les prestations incluent ou non la maîtrise d’œuvre et le suivi, avec TVA à 20% sur les honoraires, sauf exceptions liées aux aides énergétiques. Pour les appels d’offres, le tout compris peut peser entre 6 et 10% du coût total des travaux; les prestations plus ponctuelles seront facturées autrement.
Facteurs de prix :
Un score >70/100 indique un professionnel fiable avec une bonne réputation.
Lisez les retours clients pour évaluer la qualité du travail et la réactivité.
Un SIREN vérifié garantit que l'entreprise est bien immatriculée.
Comparez au moins 3 devis de architectes à Paris 17e.
Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.
"« Notre rénovation dans le Batignolères a été menée par un architecte du 17e qui maîtrise les règles ABF et a su préserver l’esthétique Haussmannienne tout en gagnant 25% d’isolation. Les trajets et réunions ont été organisés autour du syndic, ce qui a évité les retards.”"
Le 17e arrondissement de Paris, avec ses quartiers Batignolères et Plaine-Monceau, est un laboratoire vivant d’architecture: du Haussmannien élégant des façades en pierre de taille aux réhabilitations contemporaines dans les grandes parcelles des ZAC. Les architectes locaux doivent conjuguer respect du patrimoine et performance énergétique face au climat parisien humide et variable. Leurs missions vont du diagnostic et de la modélisation 3D à l’obtention des permis et au suivi des travaux en copropriété, en passant par l’optimisation thermique: choix d’ITE, contrôle des ponts thermiques, et dimensionnement des systèmes de chauffage. Les architectures du 17e exigent une connaissance fine du PLU et des ABF; ils mobilisent aussi des réseaux d’artisans partenaires et des équipements des marques référentes du secteur. Les prix reflètent le coût de la vie et des projets exigeants: tarifs horaires entre 110 et 170 €/h, et honoraires globaux de 6 à 10% du coût des travaux, TVA 20%. Pour bien démarrer, priorisez une étude thermique et une modélisation 3D, puis un dossier DP/PC robuste avec un plan d’aménagement clair et une stratégie de copropriété.
Batignolères • Plaine-Monceau • Épinettes • Ternes • Clichy-Batignolères (ZAC) • Parc Monceau (aire périph) • Monceaux? • Wagram • Saint-Laurent (secteur 17e)