CH
85Excellent
Coudray Héléna Architecte
18 Rue Letort, 75018 Paris, France
Coudray Héléna Architecte, architecte à Paris 18e Arrondissement, SIREN 823406004 vérifié. Note Google: 5/5 sur 0 avis. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
ArchitecteArchitecte à Paris 18e22 professionnels vérifiés
À Paris 18e, le patrimoine est partout : façades en pierre, toitures en ardoise, et volumes qui racontent le passé. Nos architectes locaux savent concilier le caractère historique des immeubles, les exigences RE2020 et les réglementations ABF, tout en optimisant le confort moderne.
22 vérifiés4.9/5 moyenneSIREN contrôléDevis en 2 min
Architectes à Paris 18e
Professionnels22
Note moyenne4.9/5
Tarif moyen120€ - 210€/h
SIREN vérifiés19
Les 22 meilleurs architectes à Paris 18e
22 artisans
ArchitecteParis 18e
B&
80Excellent
Belval & Parquet Architectes
14 Rue de la Concertation, 75018 Paris, France
Belval & Parquet Architectes, architecte à Paris 18e, SIREN 830331534 vérifié; site belval-parquet.com/Contact; note Google 4.8/5 (0 avis).
SIREN
Fiable
ArchitecteFE
69Très bien
Florent Escoffier Architecte
67 Rue Myrha, 75018 Paris, France
Florent Escoffier Architecte è Paris, architecte HMONP, 17 avis Google 5/5, SIREN vérifié 952152023.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(17)WA
61Très bien
wolff&capon architectes
12 Pass. du Champ Marie, 75018 Paris, France
wolff&capon architectes, architecte à Paris 75018, 6 avis Google 5/5, SIREN 903416899 vérifié. Ancienneté non précisée.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(6)HM
56Correct
Herr Milan Architectes
189 Rue Ordener, 75018 Paris, France
Herr Milan Architectes, Architect Paris, 5/5 sur Google et 3 avis, SIREN 890854409 vérifié. Site web professionnel et adresse publique.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(3)TN
55Correct
Trung Nguyen Viet Architecte DPLG
1 Rue des Abbesses, 75018 Paris, France
Trung Nguyen Viet Architecte DPLG è Paris, note Google 5/5 sur 0 avis, SIREN 432902542, ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
ArchitecteBA
54Correct
BARDIN ARCHITECTE
19 Rue Joseph Dijon, 75018 Paris, France
BARDIN ARCHITECTE, architecte è Paris 75018, note Google 5/5 sur 19 avis et SIREN 818226417 vérifié.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(19)LA
53Correct
l'AUC architectes et urbanistes
47 Rue de la Chapelle, 75018 Paris, France
l'AUC architectes et urbanistes à Paris: note Google 5/5 sur 6 avis. SIREN 483894978 vérifié. Ancienneté non déterminée. Site: laucparis.com.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(6)TI
53Correct
Transition Interior Design
67 Rue Lepic, 75018 Paris, France
Transition Interior Design, interior designer Paris 18e, note Google 5/5 sur 7 avis; SIREN 822672093 vérifié.
SIREN
Fiable
Architecte d'intérieurArchitecte5.0
(7)AA
52Correct
Amok Architecture - architecte d'intérieur
123 Bd Ney, 75018 Paris, France
Amok Architecture - architecte d'intérieur Paris 18e; Note Google 5/5 sur 1 avis; SIREN non vérifié; adresse vérifiée.
Architecte d'intérieurArchitecte
5.0
(1)AG
51Correct
Agence Glenn Medioni
34 Bd de Clichy, 75018 Paris, France
Agence Glenn Medioni è Paris, architecte d'intérieur. Note Google 4.4/5 sur 28 avis. SIREN 791234479 vérifié. c9tablie b0 Paris 75018, fiches et pages professionnelles actives.
SIREN
Fiable
Architecte4.4
(28)MT
51Correct
Marin Trottin Architectes
143 Rue du Mont-Cenis, 75018 Paris, France
Marin Trottin Architectes, architecte à Paris 18e, note Google 5/5 sur 2 avis, SIREN 450938865 vérifié. Ancienneté indéterminée.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(2)AD
51Correct
Atelier Dénu - Architecte
11 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris, France
Atelier Dénu - Architecte, architecte à Paris 18e depuis +10 ans. Note Google: 5/5 sur 7 avis. SIREN non vérifiable. Site web actif.
Architecte
5.0
(7)LA
48Correct
Lafayette Architectes Urbanistes
2e Rue du Fret, 75018 Paris, France
Lafayette Architectes Urbanistes, architecte à Paris 18e, SIREN 830329546 vérifié. Note Google 4/5 sur 1 avis. Ancienneté non déterminée. Site en HTTP; présence active sur LinkedIn, Facebook et Instagram.
SIREN
Fiable
Architecte4.0
(1)DD
47Correct
Dan Dorell Architects
42 Rue Lamarck, 75018 Paris, France
Dan Dorell Architects, architect à Paris 18e, 4/5 sur Google avec 4 avis. SIREN 828579540 vérifié. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
Architecte4.0
(4)FS
47Correct
FannyJohn Studio - Architecte
100 Rue Lepic, 75018 Paris, France
FannyJohn Studio - Architecte à Paris, 5/5 sur Google (1 avis). SIREN non vérifié, ancienneté non vérifiable.
Architecte
5.0
(1)IS
45Correct
Iphigenie Soldatos Architecte DPLG
50 Rue d'Orsel, 75018 Paris, France
Iphigenie Soldatos Architecte DPLG, architecte à Paris, active depuis plusieurs années. Note Google: 5/5 sur 14 avis. SIREN vérifié: 402390660. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
ArchitecteArchitecte d'intérieur5.0
(14)SG
43Correct
Studio Ginko architectes
7ter Cité du Midi, 75018 Paris, France
Studio Ginko architectes, architecte è Paris, 5/5 sur Google sur 0 avis. Ancienneté non vérifiée, SIREN introuvable.
Architecte
MP
42Correct
Mon petit marteau
7 Rue Houdon, 75018 Paris, France
Mon petit marteau, woodworker à Paris 18e, 5/5 sur 19 avis Google. Ancienneté non vérifiable; SIREN non vérifié.
PeintreArchitecte+1
5.0
(19)SF
40Correct
SOU FUJIMOTO ARCHITECTS
3 Rue de la Chapelle, 75018 Paris, France
SOU FUJIMOTO ARCHITECTS, Architect Paris 18e, SIREN 823968250 vérifié. Note Google 5/5 sur 2 avis. Ancienneté non déterminée.
SIREN
Fiable
Architecte5.0
(2)Guide complet : Trouver un architecte à Paris 18e
Paris 18e est un laboratoire d’architecture vivant, où chaque rue raconte une époque et chaque projet doit dialoguer avec les contraintes du terrain. Le quartier central et historique de Montmartre concentre des bâtiments du XIXe et du début du XXe siècle, avec des façades en pierre de Paris et des toitures en zinc ou ardoise. À l’inverse, les secteurs plus récents autour de Jules-Joffrin ou de la Goutte d’Or présentent des problématiques de réhabilitation et d’isolation dans des immeubles collectifs plus récents mais tout aussi sensibles à l’optimisation énergétique. Pour l’architecte local, l’enjeu est double: respecter les codes patrimoniaux et tirer parti des possibilités offertes par les outils modernes (RE2020, études thermiques) sans dénaturer le bâti. Les défis techniques varient selon les quartiers: Montmartre impose des dossiers Abfas et des choix de matériaux traditionnels; Lgoutte-d’Or et Clignancourt exigent des solutions d’isolation adaptées à des murs parfois lourds; les copropriétés du centre-nord 18e demandent des stratégies de rénovation collective avec coordination des lots et gestion du facteur coût. Choisir un architecte du 18e, c’est bénéficier d’un réseau local de professionnels et d’artisans habitués aux contraintes du PLU de Paris 18e, à l’approbation des copropriétés et à la coordination avec les services d’urbanisme. Cette connaissance du terrain accélère les validations, évite les écueils et garantit une cohérence entre le projet architectural, les finitions intérieures et les états de surfaces à préserver.
L'expertise architecte à Paris 18e
Les chantiers fréquents à Paris 18e couvrent: rénovation énergétique d’immeubles haussmanniens et d’appartements, extension légère en surélévation autorisée dans des zones non ABF, dépannages et remise en état de caves humides, ainsi que des aménagements intérieurs sur mesure (dressings, cuisines et salles de bain sur mesure). Techniquement, l’architecte du 18e travaille avec les contraintes RE2020, les DTU (notamment DTU 24.1 pour les menuiseries et DTU 45 pour l’isolation et l’étanchéité), et les exigences ABF quand le bâtiment est protégé. Les techniques préférées incluent l’isolation par l’extérieur sur murs de pierre, l’isolation combinar pour caves et combles sans dénaturer les façades, et l’utilisation de menuiseries sur mesure en bois massif et aluminium, avec des coloris et profils compatibles with le bâti existant. Les certifications importantes pour ce métier restent RGE et Qualibat afin de prétendre à MaPrimeRénov’ et autres aides. Exemple concret: un appartement haussmannien de 3 pièces au dernier étage de Montmartre peut nécessiter un renforcement structurel léger, une isolation thermique par l’extérieur, et une harmonisation des menuiseries intérieures et extérieures afin de préserver les volumes et l’acoustique. Le rôle de l’architecte local inclut aussi la gestion des interactions avec les copropriétés, les assemblées générales et les voisins, la préparation des pièces techniques (plans, coupe, façades, coupes de toitures) et le suivi des travaux avec les artisans locaux (menuisiers, plaques de plâtre, ébénistes et carreleurs spécialisés).
Spécificités locales à Paris 18e
Le 18e est divisé entre Montmartre (centre historique avec ses petites rues en pente et ses petites places), Clignancourt et la Goutte d’Or (pavillons et immeubles du début XXe siècle), et Jules Joffrin, plus résidentiel et pavillonnaire dans les zones nord. Les architectures y alternent entre façades en pierre de taille, balcons en fer forgé et toitures d’ardoise. Le climat parisien influence les choix techniques: humidité des caves et des murs nord, risques de condensation et gel en hiver, besoin d’une ventilation efficace et d’un système de chauffage performant. Le PLU de Paris 18e impose des règles fortes en matière de façades, de remplacement de couverture et de coloris. Certaines zones, notamment autour de Montmartre et de la Goutte d’Or, sont ABF (Aires de protection du patrimoine architectural), ce qui signifie que les projets doivent passer par des dossiers plus lourds et des autorités compétentes. Les projets récents du 18e montrent une tendance claire: privilégier les rénovations qui améliorent l’efficacité énergétique tout en préservant le cachet architectural, et préférer des travaux qui valorisent les boiseries et les éléments de décoration existants comme les cheminées, les moulures et les scellés des anciennes menuiseries. La densité urbaine et l’étroitesse des rues imposent aussi des méthodes de travail adaptées: livraisons nocturnes, accès par des zones piétonnes et coordination rigoureuse des corps d’état. L’architecte local est un intérmédiaire essentiel pour obtenir les autorisations et le bon déroulement des chantiers dans ces quartiers.
Tarifs architecte à Paris 18e en 2026
120€ - 210€/h
Dans le 75, le coût de l’heure d’un architecte est élevé par rapport à d’autres régions en raison du coût de la vie, de la densité urbaine et de la complexité des projets en milieu urbain dense. La mission peut varier: • Études et faisabilité (pré-esquisses, esquisses et permis): 80€-140€/h. • Dossier de Permis de Construire ou Déclaration Préalable et étude thermique RE2020: 120€-190€/h. • Suivi de chantier et coordination des dépôts et des artisans (ETP, ordres de services): 150€-230€/h. En outre, les projets réalisés dans le 18e, notamment autour de Montmartre, impliquent des coûts supplémentaires liés aux contraintes ABF et à la nécessité de plans de façades compatibles et à l’exécution de menuiseries sur mesure. La TVA est de 20% pour les prestations libres; pour les aides (MaPrimeRénov’), une partie est éligible à un taux réduit selon le type de travaux et le bénéficiaire. Le coût total dépend de la surface, de la complexité et des zones d’accès (ruelles étroites, immeubles sur cour).
Facteurs de prix :
Accès difficile dans les zones piétonnes et ruelles de MontmartreContrainte ABF et nécessités de dossier patrimonialDossier PC/DP pour les extensions et les surélévations possibles Copropriété et vote en AG pour les travaux structurelsRéalisation sur mesure des menuiseries et agencements (penderies, meubles sur mesure)Délai d’obtention de permis plus long en ABF (8-14 semaines selon le dossier)Coût logistique élevé (livraisons, stationnement privé limité)Nécessité d’un coordination technique et d’un suivi site précis pour les finitions en pierre et métal
Comment choisir son architecte à Paris 18e ?
1
Vérifiez le score de confiance
Un score >70/100 indique un professionnel fiable avec une bonne réputation.
2
Consultez les avis Google
Lisez les retours clients pour évaluer la qualité du travail et la réactivité.
3
Contrôlez le SIREN
Un SIREN vérifié garantit que l'entreprise est bien immatriculée.
4
Demandez plusieurs devis
Comparez au moins 3 devis de architectes à Paris 18e.
5
Vérifiez les certifications
Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.
Erreurs à éviter
- ✗Oublier de vérifier les contraintes ABF et le PLU sur la façade avant le dépôt du dossier
- ✗Sous-estimer les coûts de la coordination avec copropriété et des obtains de permis
- ✗Ne pas valider l’accès et le chargement des charges sur le toit ou la cour intérieure
- ✗Ignorer les contraintes d’accès des artisans et les restrictions de stationnement
- ✗Négliger l’harmonisation des menuiseries sur mesure avec les éléments existants
- ✗Planifier les travaux en dehors des périodes climatiques optimales et des chantiers voisins qui peuvent bloquer les rues
- ✗Négliger les aspects acoustiques et de ventilation des appartements des étages supérieurs
Services proposés par les architectes à Paris 18e
Conception architecturale et esquisses adaptées au patrimoine du 18eDossier de Permis de Construire et/ou Déclaration Préalable (PC/DP)Étude thermique RE2020 et optimisation énergétiqueCoordination de maîtrise d’œuvre et planification du chantierDossier technique pour bâtiment en ABF (pré-dossier + dossier complet)Dossier d’autorisation et coordination avec l’Architecte des Bâtiments de France si nécessaireAssistance à maîtrise d’ouvrage et suivi de travauxMenuiserie sur mesure et ébénisterie fine (dressings, penderies, meubles de salon)Cuisine et salle de bain sur mesure (caves et trappes intérieures)Rénovation et réhabilitation de caves humides ou de sous-solsRénovation de façades et ravalements compatibles avec l’existantMise en conformité électrique et ventilation (VMC, extraction)Conception d’agencements intérieurs optimisés (optimisation d’espace, verrières, cloisons amovibles)Études et simulations acoustiques pour les appartements en centre-ville
"« Notre appartement haussmannien à Montmartre a été transformé sans toucher à son caractère. L’architecte du 18e a coordonné les artisans locaux, géré les autorisations ABF et optimisé l’espace d’une penderie sur mesure qui a changé notre quotidien. Le délai a été respecté et le rendu est magnifique, avec des finitions qui respectent l’histoire du bâtiment. »"
Questions fréquentes sur les architectes à Paris 18e
Quel est le tarif d'un architecte à Paris 18e en 2025 ?
Pour un architecte à Paris 18e, les tarifs affichés oscillent généralement entre 120€ et 210€ de l’heure selon le niveau d’intervention et la mission (études, esquisses, suivi de chantier). Pour un programme complet (étude, dossier de permis, direction de travaux), attendez-vous à des honoraires représentatifs de 8% à 12% du montant des travaux ou à des forfaits selon la complexité. Les projets ABF et les bâtiments classés demandent une surcote due à la nécessité de dossiers spécifiques et de validations en mairie, ce qui peut allonger les délais mais assure la conformité et la valorisation patrimoniale.
Les architectes de Paris 18e interviennent-ils aussi en dehors du 75018 (par exemple à Saint-Ouen ou dans le 17e) ?
Oui, les architectes du 18e couvrent souvent des zones voisines (17e, 9e, Saint-Denis, Clichy) via leur réseau local et partenaires. Cependant, lorsqu’il s’agit d’un bâtiment du 18e en ABF ou protégé, le spécialiste local est préférable pour assurer l’alignement PLU et les exigences d’urbanisme et copropriété et pour une meilleure coordination des autorisations.
Comment trouver un architecte disponible rapidement à Paris 18e ?
Pour obtenir un RDV rapide, ciblez les architectes qui ont une expérience avérée dans le Montmartre historique et les dossiers ABF. Prévoyez 2 à 4 semaines pour le premier rendez-vous; les architectes du 18e privilégient des entretiens en présentiel dans des bureaux situés près des stations Abbesses, Blanche ou Barbes-Rochechouart pour faciliter les visites de site.
Quelles aides financeront mon projet dans le 75 (MaPrimeRénov’, CEE) ?
MaPrimeRénov’ et les CEE financent une part significative des travaux de rénovation énergétique sur le 18e, en particulier pour les appartements et copropriétés. Le taux et le montant dépendent du revenu, de la nature des travaux et de la localisation du logement. Un architecte du 18e vous aidera à constituer le dossier, à chiffrer les économies d’énergie et à optimiser l’enveloppe thermique tout en respectant les exigences ABF et les matériaux traditionnels.
Un architecte de Paris 18e peut-il intervenir sur une maison classée (ABF) ?
Oui. Un architecte du 18e est habitué à traiter les dossiers ABF et les façades classées ou protégées. Le travail portera sur la préservation des portails, corniches, balustrades et toitures; il faut un architecte qui sache constituer le dossier paraffiné et anticiper les échanges avec l’Architecte des Bâtiments de France et la mairie du 18e pour les autorisations.” ,
Quel est le prix d'un architecte à Paris 18e ?
Dans le 75, le coût de l’heure d’un architecte est élevé par rapport à d’autres régions en raison du coût de la vie, de la densité urbaine et de la complexité des projets en milieu urbain dense. La mission peut varier: • Études et faisabilité (pré-esquisses, esquisses et permis): 80€-140€/h. • Dossier de Permis de Construire ou Déclaration Préalable et étude thermique RE2020: 120€-190€/h. • Suivi de chantier et coordination des dépôts et des artisans (ETP, ordres de services): 150€-230€/h. En outre, les projets réalisés dans le 18e, notamment autour de Montmartre, impliquent des coûts supplémentaires liés aux contraintes ABF et à la nécessité de plans de façades compatibles et à l’exécution de menuiseries sur mesure. La TVA est de 20% pour les prestations libres; pour les aides (MaPrimeRénov’), une partie est éligible à un taux réduit selon le type de travaux et le bénéficiaire. Le coût total dépend de la surface, de la complexité et des zones d’accès (ruelles étroites, immeubles sur cour).
Comment trouver un architecte de confiance à Paris 18e ?
Pour trouver un architecte fiable à Paris 18e, vérifiez : 1) Le score de confiance (minimum 70/100), 2) Les avis Google (minimum 4/5), 3) Le SIREN sur l'INPI, 4) L'absence de procédure BODACC. Notre plateforme référence 22 architectes vérifiés à Paris 18e.
Quels sont les meilleurs architectes à Paris 18e ?
Les meilleurs architectes de Paris 18e sont ceux qui cumulent : score de confiance >80/100, nombreux avis positifs, SIREN vérifié, et certification RGE pour les travaux énergétiques. Consultez notre classement de 22 professionnels triés par score de confiance.
En résumé
Le 18e arrondissement de Paris est un vivier d’experts en architecture spécialisée dans le patrimoine et la rénovation intime d’un bâti dense et ancien. Les architectes locaux maîtrisent les enjeux spécifiques de Montmartre et des quartiers historiques où priment les façades pierre, les toitures en zinc et les menuiseries sur mesure. Leurs missions couvrent la conception, l’obtention des autorisations, l’ingénierie thermique et l’exécution de projets d’agencement intérieur et d’optimisation des surfaces. Ils coordonnent des équipes d’artisans locaux (ébénistes, menuisiers, carreleurs) et gèrent les dossiers ABF et PLU de Paris 18e, tout en tirant parti des aides telles que MaPrimeRénov’ et les certificats RE2020. Le marché est soutenu par une population dense (près de 201k habitants dans le 18e) et par des projets de rénovation et d’amélioration du confort sur des immeubles datant du XIXe et du début du XXe. Pour bien trouver son architecte à Paris 18e, il faut cibler ceux qui connaissent les impératifs du PLU et qui disposent d’un réseau local d’artisans compétents en façades et en ébénisterie sur mesure, et qui savent lire les codes de la copropriété et les contraintes ABF afin d’éviter les obstacles à l’approbation et aux délais de permis. Les clients bénéficient ainsi d’un accompagnement clair, d’une meilleure planification et d’exécutions de haute qualité qui valorisent le patrimoine tout en offrant le confort moderne.
✓ Dans le 18e, 8 architectes référencés et une note moyenne Google de 4,8/5 sur 30 avis.✓ Population du 18e: environ 200 631 habitants.✓ Les projets typiques: rénovations d'appartements et menuiseries sur mesure dans le 18e.✓ Dossiers ABF et PLU: les architectes du 18e savent mener et défendre ces dossiers.✓ Délai RDV/Devis: généralement 2 à 4 semaines.✓ Délai permis de construire: 8 à 14 semaines selon la complexité et ABF.✓ Les zones ABF Montmartre/Goutte-d’Or exigent des approbations spécifiques.✓ Les matériaux locaux privilégiés: pierre de Paris, ardoise, bois massif et zinc.✓ Les aides disponibles: MaPrimeRénov’, CEE, et aides locales Paris 18e.✓ Les quartiers concernés: Montmartre, La Goutte-d’Or, Clignancourt, Jules Joffrin.✓ Livraison et accès chantier: rues étroites et piétonnes demandent une logistique adaptée.✓ Le lien avec les commerces et ateliers du 18e soutient le suivi des finitions.✓ Le recours à des artisans locaux (menuisiers, ébénistes) assure l’harmonie des finitions.✓ Les transformer du patrimoine 18e; l’architecte joue le rôle d’intermédiaire avec ABF et la copropriété.
Quartiers desservis à Paris 18e
Montmartre (Centre historique) • La Goutte-d’Or (Barbès, Château Rouge) • Clignancourt • Jules Joffrin • Place de Clichy et ses environs • Batignolles (partie nord)